Los préstamos privados pueden ser una gran herramienta para aquellos que poseen bienes raíces en Costa Rica y necesitan un préstamo, pero no califican para un préstamo bancario regular. Esta es la razón por la que iniciamos Costa Private Loans.
Préstamos privados (hard money loans) sobre la propiedad son diferentes de las hipotecas bancarias tradicionales. Por lo general, son préstamos a corto plazo, solo con intereses, con una duración de entre 1 y 5 años, financiados por personas particulares. Por lo general, tienen una tasa de interés ligeramente más alta, pero son mucho más simples con tarifas y multas mínimas. Esto permite un pago mensual más pequeño por el plazo y el principal debe reembolsarse o renegociarse al final del plazo del préstamo.
La principal ventaja de este tipo de préstamo es que se pueden obtener muy rápidamente con un mínimo de papeleo y puede negociar los términos para asegurar una situación en la que todos salgan ganando con su prestamista.
- Trabajamos en zonas costeras y turísticas donde los bancos rara vez prestan.
- Tratamos con personas y proyectos con los cuales los bancos no trabajan, como los no residentes y extranjeros.
- Solo tratamos con prestamistas justos, que ofrecen tarifas y términos razonables.
- Nos preocupamos más por nuestros clientes y las relaciones a largo plazo, que por las comisiones.
¿Dónde Prestamos?
Los préstamos de alta calidad son sinónimo de bienes raíces de alta calidad. En general, cuanto mejor sea la propiedad y mejor la ubicación, mejor será para los prestamistas. El otro factor es el valor del préstamo. Cuanto mejor sea la relación préstamo-valor, menor será el riesgo para los inversores y más querrán elegir una oportunidad en particular. Esto es cierto para los préstamos residenciales, comerciales y agrícolas.
Somos muy selectivos con nuestros préstamos y prestamistas, y rechazamos la mayoría de las solicitudes de préstamos. Solo ofrecemos préstamos a nuestros clientes en los cuales nosotros mismos invertiríamos.
Seremos respetuosos con su tiempo y siempre le diremos rápidamente si creemos que podemos ayudarlo o no. Si creemos que no podemos emparejarlo a usted o/a su préstamo con una contraparte interesada, se lo haremos saber de inmediato para que pueda buscar otras vías.
